El Ejecutivo busca declarar de interés público a Villa del Lago para proteger la zona
En una acción tendiente a frenar la construcción en la zona de Villa del Lago, el Municipio ideó una herramienta legal para solucionar de manera definitiva el problema de ese loteo de tierras, que viene de larga data. De esto modo, a través de una ordenanza, pretende comprar, expropiar o permutar los terrenos del área para evitar que se siga construyendo sobre las sierras.
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En el sector hay más de 250 parcelas, cuya superficie construida no supera el 10 por ciento, pero ha generado problemas por la provisión de servicios y por algunos incumplimientos con las normativas existentes en torno a los parámetros de edificabilidad.
La Asamblea Ciudadana planteó como urgente el caso de Villa del Lago ante la Defensoría del Pueblo
En este sentido, desde la Secretaría Legal y Técnica y la Secretaría de Planeamiento y Obras Públicas elaboraron un marco legal para poder contener la situación y evitar que se avance sobre el patrimonio natural.
El director de Asuntos Legales de Tandil Martín Romano, el secretario de Obras Públicas Roberto Guadagna y el subsecretario de Coordinación de la Jefatura de Gabinete comunal Juan Martín Pissani ofrecieron detalles del proyecto de ordenanza que ya giraron al Concejo Deliberante para su tratamiento en las comisiones correspondientes.
Tierras protegidas
El instrumento legislativo es una solución definitiva a la medida adoptada a partir del decreto 4215 firmado por el intendente Lunghi el 7 de noviembre, que suspende por 180 días los permisos de obra en la zona.
“Se elaboró un proyecto de ordenanza para declarar de utilidad las parcelas originarias de Tandil Inversora, una firma que tiene una quiebra tramitada, dejando afuera a los que tienen el permiso de obra y las construcciones ya finalizadas con gente viviendo”, explicó Pissani.
De acuerdo a lo informado por el Departamento Ejecutivo, con la legislación propuesta se prolonga el efecto del decreto de suspensión de obras hasta ver la situación dominial de los terrenos. Además, en uno de los puntos del texto normativo se exhorta al Ejecutivo a prohibir de forma permanente los permisos de obra y las incorporaciones de obras existentes.
De aprobarse el proyecto, el Municipio debería tomar contacto con los dueños que acrediten el dominio de la propiedad para tasar la parcela y llegar a un acuerdo de compra, permuta o expropiación.
En la actualidad, el Estado local no cuenta con los recursos económicos necesarios -ni de fondos propios ni de coparticipación- para afrontar los costos de adquirir las tierras, pero como es una medida pensada a mediano y largo plazo, esperan contar con palanqueos financieros de la Provincia y la Nación para llevarlo adelante.
