<p>Con una historia de compromiso y un enfoque renovado, <span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);"><strong>Fusión Constructora</strong></span> –antes conocida como RP74– se consolida como una de las principales referencias en construcción para Tandil y la región. Desde sus inicios en 2016, RP74 fue el resultado de la unión de sus socios, quienes aportaron una vasta experiencia adquirida en grandes empresas constructoras. A partir de entonces, la compañía ha llevado adelante más de 80 proyectos, construyendo más de 20 mil metros cuadrados y consolidando una base de clientes satisfechos que sigue creciendo.</p><p><strong>“Desde el primer contacto con nuestros clientes, queremos que sientan que tienen un respaldo firme y confiable. Construir es un desafío para cada persona que se embarca en esta aventura, y nuestro compromiso es hacer de ese proceso una experiencia fluida y segura”</strong>, comentó Néstor Cruz, uno de los socios de la firma.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/10/block_fusion_constructora_1.jpeg" alt="Block fusion constructora - 7"></figure><p>Fusión Constructora se distingue por ofrecer un servicio integral de construcción, en el que cada detalle, desde el diseño inicial hasta la entrega llave en mano, está pensado para garantizar la máxima calidad. Esta propuesta cobra aún más relevancia gracias a su corralón propio, <strong>Construyo al Costo Tandil</strong>, un espacio que asegura disponibilidad permanente (¡porque la obra nunca debe parar!), materiales de alta calidad y precios competitivos, trasladando estas ventajas directamente a cada obra.</p><p><strong>“Construyo al Costo no es solo un corralón; es una herramienta que nos permite optimizar recursos y garantizar a nuestros clientes que su inversión está en las mejores manos, desde el cimiento hasta la última pintura”</strong>, explicó Mauricio Constantino, socio y cofundador de la empresa.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/10/block_fusion_constructora_2.jpg" alt="Block fusion constructora - 4"></figure><p>Gracias a esta estructura que asegura calidad, stock constante y costos diferenciales, Fusión Constructora ha logrado ofrecer una propuesta única: construcción de primerísima calidad a un costo de <strong>820 dólares el metro cuadrado</strong>, con un servicio llave en mano que asegura la entrega completa y en los tiempos estipulados. Este nuevo enfoque mantiene la calidad que siempre ha caracterizado a Fusión, ahora con mayor accesibilidad para sus clientes.</p><section class="noteSuggested" data-id="126377" data-title="Puede interesarte"></section><h2><strong>Una Visión Integral para Profesionales y Clientes</strong></h2><p>Otro aspecto que define a Fusión Constructora es su compromiso con la colaboración profesional. Arquitectos, diseñadores y profesionales del rubro se encuentran en Fusión un equipo preparado para brindar respaldo técnico y logístico en cada etapa del proyecto. Con cada obra, Fusión asegura el cumplimiento de los más altos estándares de calidad, manteniendo una comunicación abierta y una planificación precisa.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/10/block_fusion_constructora_3.jpg" alt="Block fusion constructora - 5"></figure><p><strong>“Trabajamos codo a codo con los arquitectos y diseñadores para convertir en realidad las ideas que nuestros clientes proyectan. Sabemos que una buena construcción es el resultado de un gran equipo”</strong>, destacó Cruz.</p><p>Fusión Constructora invita a todos los interesados ​​a descubrir una experiencia de construcción sólida, respaldada por años de trayectoria y una infraestructura pensada para brindar el mejor servicio.</p><p><strong>Contacto Fusión Constructora</strong><br>Dirección: Murature 7, esquina Figueroa. Tandil</p><p>Teléfono: +549 249 462 8256</p>

Fusión Constructora: la experiencia de RP74, renovada y lista para impulsar nuevos proyectos en Tandil

<p>¿Cuántas veces recorriste Tandil y te encontraste con un paisaje imponente? Impulsados por esa sensación, <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>salimos a buscar la mejor vista de la ciudad desde edificaciones</strong></span><strong> </strong>que están en medio de la urbanización y así nació “Vistas asombrosas”.&nbsp;</p><p>En el cuarto y último episodio de esta primera tanda de la serie de <i><strong>El Eco Multimedios</strong></i>, de la mano de Can Manresa, nos fuimos hasta la avenida Brasil al 271. Allí nos subimos a la terraza y visualizamos una panorámica hacía distintos puntos de la ciudad.</p><p>Desde un mismo piso vimos la sierra de Las Ánimas y haciendo un pequeño giro nos encontramos con el centro de la ciudad. ¿No nos creés? Descubrilo en un nuevo episodio de <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>“Vistas asombrosas”.</strong></span></p><p>&nbsp;</p><div class="raw-html-embed"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DBJrS8jp78b/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DBJrS8jp78b/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DBJrS8jp78b/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Una publicación compartida por El Eco de Tandil (@elecodetandil)</a></p></div></blockquote>
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Las Ánimas y el centro desde la misma terraza

Las Ánimas y el Centro desde la misma terraza

<p>¿Cuántas veces recorriste Tandil y te encontraste con un paisaje imponente? Impulsados por esa sensación, <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>salimos a buscar la mejor vista de la ciudad desde edificaciones</strong></span><strong> </strong>que están en medio de la urbanización y así nació “Vistas asombrosas”.&nbsp;</p><p>En el tercer episodio de esta serie de <i><strong>El Eco Multimedios</strong></i>, de la mano de Can Manresa, nos fuimos hasta el barrio de El Cerrito. En Avellaneda al 1237 nos encontramos con una obra en construcción y visualizamos la futura panorámica de los departamentos.</p><p>Anteriormente te mostramos las vistas de edificios ya terminados, ahora te invitamos a proyectar una mirada rumbo al Parque Independencia o El Cerrito. ¿Cómo te lo imaginás? Descubrilo en un nuevo episodio de <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>“Vistas asombrosas”.</strong></span></p><p>&nbsp;</p><div class="raw-html-embed"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DA3tSqvJZda/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DA3tSqvJZda/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DA3tSqvJZda/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Una publicación compartida por El Eco de Tandil (@elecodetandil)</a></p></div></blockquote>
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Una visita a una futura panorámica asombrosa

<p>¿Cuántas veces recorriste Tandil y te encontraste con un paisaje imponente? Impulsados por esa sensación, <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>salimos a buscar la mejor vista de la ciudad desde edificaciones</strong></span><strong> </strong>que están en medio de la urbanización y así nació “Vistas asombrosas”.&nbsp;</p><p>En el segundo capítulo de esta serie de <i><strong>El Eco Multimedios</strong></i>, de la mano de Can Manresa, nos fuimos al corazón de la ciudad, en Paz 465, y nos elevamos más de diez pisos para observar a Tandil desde otro punto de vista.&nbsp;</p><p>Generalmente tenemos la panorámica de la ciudad con los ojos posados desde los paseos turísticos, pero ¿Cómo es a la inversa? ¿Cómo será disfrutar todos los días de esta paisaje desde tu living o habitación? Descubrilo en un nuevo episodio de <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>“Vistas asombrosas”.</strong></span></p><div class="raw-html-embed"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DAlpA9cJmjS/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DAlpA9cJmjS/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg)"></div></div><div style="margin-left: auto;"> <div style=" width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);"></div></div></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;"></div></div></a><p style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DAlpA9cJmjS/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Una publicación compartida por El Eco de Tandil (@elecodetandil)</a></p></div></blockquote>
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¿Cómo luce Tandil desde la altura del centro?

<p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Una de las características principales de los proyectos que llevan adelante los profesionales de </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>Estudio </strong></span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:rgb(0,0,0);"><strong>MÖC</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"> es el </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>encuentro entre el trabajo de arquitectos e ingenieros</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">. Pensadas desde sus inicios como iniciativas en las que confluyen las experiencias de ambas disciplinas, los resultados cuentan con d<strong>iseño, funcionalidad, innovación y propuestas con tiempos de obra optimizados y bajo costo de mantenimiento.</strong></span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Como parte de una nueva entrega del </span><a href="https://www.eleco.com.ar/block"><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Suplemento Block</span></a><span style="background-color:transparent;color:#000000;">, recorrimos el </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>edificio 1dm</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"> ubicado en el Pasaje 1ero de Mayo 1219. En una <strong>zona privilegiada por su tranquilidad</strong>, vistas únicas en frente y contrafrente y a poca distancia del centro comercial de la ciudad, el proyecto <strong>avanza a paso firme con la dirección y construcción a cargo del Estudio </strong></span><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgb(0,0,0);"><strong>MÖC</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>.</strong></span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/09/block_5_28_09_24.png" alt="BLOCK 5 28-09-24 - 1"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Fue </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>Luis Garro</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"> -ingeniero y socio del Estudio junto a Gustavo Venanzi, Nicolás Panozzi y Santiago David-, quien guio la recorrida por una iniciativa única por sus características. <strong>“Estamos en el Pasaje 1ero de Mayo 1219, en el edificio 1dm del Estudio </strong></span><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgb(0,0,0);"><strong>MÖC</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>. Acá se puede ver el trabajo conjunto entre profesionales. Es una de las características que nos identifica y es el resultado de la sinergia entre arquitectos e ingenieros.”</strong>, compartió Garro al inicio de la visita a la obra de la cual es responsable de llevar adelante.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">El ingeniero destacó el <strong>trabajo conjunto entre las disciplinas </strong>y planteó las <strong>principales ventajas</strong> de la confluencia de experiencias. Entre otros aspectos señaló las<strong> terminaciones de cielorrasos</strong>, vista y frente de balcones hechas con </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>hormigón visto</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">, y marcó cómo algunos elementos que se proyectaron desde el origen de la idea quedarán incorporados de manera definitiva a la estructura una vez terminada.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/09/block_5_28_09_24_3.png" alt="BLOCK 5 28-09-24 - 4"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>“Tiene que ver con la gran presencia que tiene la estructura, o algunos elementos que pertenecen a las instalaciones en las terminaciones y en el diseño propio de cada uno de los proyectos. Hay una especie de hilo conductor en todos los proyectos que tenemos en curso, en donde hay una gran presencia de elementos de hormigón visto que fueron calculados en simultáneo con el proceso de diseño del proyecto. Eso da como resultado </strong></span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>cielorraso de hormigón visto</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong> y vigas de hormigón, inclusive con algunos detalles arquitectónicos que se pensaron en el mismo momento del cálculo de la estructura”</strong>, precisó al respecto Garro.</span></p><h2><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>Un desarrollo único</strong></span></h2><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">El Pasaje 1ero de Mayo al 1200 se encuentra ubicado entre Roca y Alsina. Es un barrio de casas bajas, y la tranquilidad propia de una calle de poca circulación vehicular. El edificio 1dm posee en su frente una vista privilegiada hacia la zona norte de Tandil, en la que se puede observar la torre del tanque de una de las principales plazas de la ciudad. En el contrafrente tiene una panorámica de las sierras hacia la zona sur.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/09/block_5_28_09_24_2.png" alt="BLOCK 5 28-09-24 - 3"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">La planta baja cuenta con acceso peatonal, cocheras y espacio para bicicletas. Las unidades funcionales -8 en total- son 4 de dos ambientes con superficie total de poco más de 95,5 metros cuadrados con estar, comedor y cocina, además de un amplio dormitorio, baño, lavadero y balcón con parrilla. Las 4 unidades restantes son monoambientes de 43,5 metros cuadrados. Ambas opciones fueron pensadas para un destinatario que valore su espacio de vivienda.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/09/block_5_28_09_24_1.png" alt="BLOCK 5 28-09-24 - 2"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Su característica principal en cuanto a diseño es la terminación que incorpora el hormigón visto tanto en balcones como en cielorrasos, y detalles arquitectónicos como columnas . Tales elementos, explicó Garro, “no van a requerir ningún tipo de mantenimiento durante toda la vida útil del edificio”.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Por otro lado, agregó, la propuesta “permite optimizar muchísimo los tiempos de obra y lograr en muy pocos pasos que muchos de los elementos que se piensan desde el origen de la estructura queden definitivamente terminados”.</span></p>

Así es el edificio 1dm, el resultado del trabajo conjunto entre arquitectos e ingenieros

<p>En Rivadavia 31, la empresa Can Manresa SA terminó un edificio de líneas singulares, con detalles pensados y diseñado para brindar confort a sus habitantes. Con planta baja y cinco pisos, presenta una escala amigable con el entorno en un barrio en plena transición hacia el desarrollo y la densificación.</p><p>En total, cuenta con 16 departamentos, 10 de dos dormitorios y 6 de uno. Del primero al quinto pisos, todas las plantas son iguales, con unidades 3 ambientes de generosos 115 metros cuadrados y otra de 2 ambientes de 57 metros cuadrados, algo difícil de encontrar en el mercado. En tanto, en la planta baja hay un departamento de un dormitorio, de 60 metros cuadrados de superficie y con patio.&nbsp;</p><p>Las cocheras se ubican en el subsuelo y habilitan a los moradores a tomar el ascensor para llegar directo a sus viviendas. Además, el edificio incorporó las bien ponderadas bauleras en la planta baja.&nbsp;</p><p>Entre todos los espacios que hacen la diferencia en Rivadavia 31, el SUM de la planta baja es especial. Vidriado y muy luminoso, con galería y ambientación moderna, brinda la posibilidad de concretar reuniones familiares o con amigos. Completan ese sector la pileta y solárium, ideal para disfrutar entre las obligaciones, cuando hay poco tiempo para desplazarse a un club, quinta o viajar a la costa.&nbsp;</p><h4>&nbsp;Vistas 360</h4><p>La clave de Rivadavia 31 es la condición de ser un edificio de perímetro libre, es decir que no está apoyado en las medianeras. Se realizó en dos lotes que se unificaron, lo que le otorgó la ventaja de un extenso frente y de plantear las vistas hacia los distintos puntos cardinales de la ciudad.&nbsp;</p><p>“Es una gran ventaja porque nos permitió hacer el edificio muy compacto. El edificio es una sola cosa”, conceptualizó el arquitecto Guido Magneres, en una recorrida por la obra terminada junto al ingeniero Ricardo Persson y <i><strong>El Eco de Tandil</strong></i>. Esta esencia lo distingue de las construcciones en altura que se apoyan en las medianeras, donde no queda más que generar dos bloques separados.&nbsp;</p><p>Además de las vistas, juega otra cuestión positiva: “Al ser compacto, permite aprovechar mucho más los metros cuadrados, por eso es que las unidades tienen tan buena superficie”, reflejó el arquitecto.</p><p>Desde la habitabilidad, el perímetro libre contribuye a una mejor calidad de vida, teniendo en cuenta que las ventanas están en las cuatro fachadas del edificio. Pero además, teniendo en cuenta el punto de vista urbano, el edificio cobra vida no sólo en el frente y el contrafrente, sino también en ambos laterales.&nbsp;</p><h4>Escala amena</h4><p>El acceso por el frente, en la planta baja, se transforma en un eje central para el urbanismo, y fue diseñado con líneas despojadas y teniendo especialmente en cuenta la escala de ciudad. Con ese concepto, un alero baja la altura hacia la línea municipal y le imprime una identidad amigable con el entorno de casas bajas.&nbsp;</p><p>“Lo más importante de esto es la materialidad. Siempre insisto con acercar el hormigón a la gente, que lo ve como algo sin terminar y acá lo puede tocar. Me gustan los materiales como son y si la losa es de hormigón, que se vea, ya es lindo de por sí, no hay que taparlo”, expresó Guido Magneres y se pronunció a favor de que “cada cosa disfrute de su materialidad en la arquitectura, como es”.&nbsp;</p><p>Más allá del hormigón a la vista, para los muros optaron por un tono tiza, en busca de no causar impacto en el ambiente. Por otra parte, incorporaron macetas en el frente, a la altura de cada balcón, por lo cual la vegetación está presente y sólo resta el mantenerla. “Logramos que la fachada tenga verde. Es un edificio que se irá poniendo cada vez más lindo con el tiempo en lugar de envejecer”, valoró el arquitecto sobre las plantas de especies colgantes.</p><h4>Las claves del proyecto</h4><p>Con identidad, Rivadavia 31 detenta algunas claves en lenguaje arquitectónico que mejoran la calidad de vida de los habitantes del edificio. “Lo primero y principal fue tomar la decisión del perímetro libre, y la segunda idea fue que hicimos los departamentos más grandes con vistas al Parque Independencia, tomando en consideración que la casa muy linda de la esquina no la van a demoler”, confió el arquitecto.&nbsp;</p><p>Si bien al estar despegado de las medianeras todas las unidades funcionales abren hacia el paisaje, tanto al arco serrano de La Elena, como a Villa Cordobita y Cerro Leones, los departamentos principales miran al sur y chocan con la postal que ofrece el Parque Independencia y la imponente Bandera Argentina.</p><p>En paralelo, el arquitecto consideró que “lo más interesante de todo el proyecto, y tal vez lo menos perceptible a simple vista, es que el núcleo tiene 15 metros cuadrados nada más en una planta de 300 metros cuadrados. Generalmente, en una planta de 300 metros, se calcula que el núcleo ocupa el 20 por ciento, unos 60 metros cuadrados. En este edificio tiene 15 y los otros 65 metros se los pudimos dar a los departamentos”, detalló.</p><p>Como conclusión, en base a la resolución del proyecto, ganaron 45 metros cuadrados en el diseño compacto de la planta, optimizando el espacio destinado a los accesos por ascensor y escalera más el área común del pasillo. Esos 45 metros cuadrados de “ahorro” multiplicados por las 6 plantas arrojan 270 metros cuadrados que fueron a las viviendas, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los habitantes de Rivadavia 31.&nbsp;</p><p>“Son metros cuadrados que en cualquier edificio se desperdician. Este es el secreto del edificio. Son 270 metros cuadrados que quedaron para los departamentos y no para el área común que se termina pagando igual cuando el cliente compra el departamento. Por eso pudimos hacer unidades funcionales de tan buenos metros”, analizó.&nbsp;</p><p>En la misma sintonía, el ingeniero Ricardo Persson señaló que no es común encontrar en Tandil unidades de 2 dormitorios de 115 metros cuadrados. “Está muy bien aprovechado el metraje”, elogió y durante la recorrida por las plantas fue posible apreciar que los espacios de circulación están muy bien resueltos, redundando también en menores costos tanto de mantenimiento como de energía.&nbsp;</p><h4>Detalles para el buen habitar</h4><p>Los departamentos de Rivadavia 31 son cálidos, modernos y confortables. Toda el área de servicios se encuentra contra el núcleo del edificio, privilegiando que los dormitorios abran sus enormes ventanales hacia el perímetro libre.&nbsp;</p><p>Al describir algunos detalles, presentan la cocina integrada al living con una generosa barra que contempla la posibilidad de montar un muro divisorio en seco para aquellos que prefieren ambientes independientes.&nbsp;</p><p>A continuación de la cocina, el lavadero se encuentra separado, con ventana al exterior que garantiza iluminación y ventilación. Ambas dependencias, totalmente equipadas con horno y anafe, mobiliario, caldera y termotanque.&nbsp;</p><p>Como otra característica, los balcones del estar de los departamentos principales se ubicaron sobre el lateral del edificio, hacia el Parque, y cuentan con una parrilla individual. “Básicamente, el living es una terraza. Si sacamos todos los vidrios, estamos en una terraza y el living es un balcón”, interpretó el arquitecto Magneres, muy satisfecho con los resultados de la obra.&nbsp;</p><p>Entre otras comodidades, optaron por calefacción por losa radiante, lo que les permitió las imponentes dimensiones de las ventanas pero además brinda ventajas en la ambientación ya que no hay radiadores que ocupen espacio.&nbsp;</p><p>Las unidades cuentan con dos baños completos y uno de ellos en suite. También se destaca el diseño compacto en la circulación interna, donde el sector más privado de la vivienda prescinde de largos pasillos gracias a un distribuidor al que abren los dormitorios y sanitarios.</p><h4>Un espacio común</h4><p>En la planta baja, el SUM y la pileta brindan a los habitantes la posibilidad de realizar reuniones. El ingeniero Persson destacó que el perímetro libre habilitó la opción de dos grandes ventanales y uno de ellos remata en la generosa galería.&nbsp;</p><p>El jardín, una plaza seca de sencillo mantenimiento, fue diseñado por Verdenia, que dispuso una buena cantidad de macetas.</p><p>El SUM está aislado de los departamentos, lo que garantiza privacidad y aleja los sonidos propios de las reuniones sociales.&nbsp;</p><h3>Terminaciones que hacen la diferencia</h3><p>En cuanto a las terminaciones, Can Manresa SA seleccionó especialmente los materiales y equipamiento para garantizar confort. Las unidades se entregan con:&nbsp;</p><p>-Carpinterías de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético)&nbsp;</p><p>-Porcelanatos de primera calidad de grandes medidas.</p><p>-Mesadas en granito y mármoles.</p><p>-Calefacción por piso radiante con calderas duales italianas.</p><p>-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.</p><p>-Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas y extractores.</p><p>-Placares con interiores</p><p>-Portero visor color con visores que habilitan la entrada al edificio con reconocimiento de huella dactilar o facial.</p><p>-SUM con cocina completa, parrilla y pileta.</p><p>-Cocheras en subsuelo.</p><h2>Can Manresa SA, una empresa que apuesta al crecimiento de Tandil</h2><p>Durante la recorrida por Rivadavia 31, el ingeniero Ricardo Persson brindó algunas precisiones sobre la actividad de Can Manresa SA. “Como empresa venimos haciendo edificios para terceros y también emprendimientos propios. Este en particular es un emprendimiento propio”, informó.</p><p>La firma nació en 2006, como constructora de edificios encarados por inversores. Sin embargo, en 2009, “empezamos con el primer proyecto propio y desde ahí, fuimos haciendo varios”, agregó Persson.</p><p>En cuanto a la planificación de las obras, explicó que “Rivadavia 31 es el último edificio que terminamos y ahora estamos largando dos más: uno en Maipú al 600 y otro en Avellaneda al 1.600. También estamos construyendo, promediamos la obra, otros emprendimientos propios en Paz 343 y en Avellaneda 1.237”.</p><h4>Un sello</h4><p>Ricardo Persson precisó que sus proyectos están enfocados al rubro de edificios para viviendas. “Lo que buscamos es armar proyectos con departamentos amplios, que tengan buenas vistas, que sean cómodos”, reseñó y destacó las ubicaciones, buscando avenidas en pleno desarrollo y locaciones en los bordes del microcentro.&nbsp;</p><p>“La idea siempre es, poco a poco, ir generando innovación. Ya sea desde mejores diseños, mejores materiales, estamos pensando en implementar un poco de domótica”, anticipó sobre el espíritu que motiva al equipo de Can Manresa y puntualizó la búsqueda constante para lograr proyectos cada vez más sustentables, tanto desde el diseño, como la elección de materiales y el agregado de tecnología.&nbsp;</p><p>Desde el diseño, como quedó demostrado en Rivadavia 31, apuntan a sumar metros a las unidades funcionales y aprovechar al máximo posible las vistas que ofrece la ciudad.</p><h4>Los clientes</h4><p>Consultado sobre la dinámica para financiar los edificios, Persson explicó que “comercializamos desde el pozo y construimos a través de la figura de fideicomiso”.&nbsp;</p><p>Al evaluar qué tipo de clientes se suman a estas oportunidades, describió que “son variados, desde el que compra para ir a vivir hasta el que compra para hacer un negocio y venderlo cuando está terminado, cuando obviamente tiene otro valor”.&nbsp;</p><p>En simultáneo, señaló que muchos compradores son de Tandil, pero también “hemos visto un movimiento de gente de afuera hacia Tandil en los últimos años. Se nota gente que viene de Buenos Aires y también de otros lados. Hemos tenido clientes del sur de Buenos Aires, está creciendo fuerte Tandil”.&nbsp;</p><p>Sin dudas, un valor agregado de Can Manresa es que nació en esta ciudad y trabaja de cara a la comunidad. “Una de las ventajas que tenemos es que el inversor nos conoce. Desde el momento que viene a averiguar por una inversión al pozo ya nos ve, tiene una reunión y durante todo el proceso de construcción está en contacto con nosotros y después, cualquier inconveniente que pueda tener, estamos para que nos toquen la puerta. Eso creo que es un valor agregado”, mencionó el ingeniero, quien también apuntó que, como política empresarial, el 95 por ciento de los insumos para las obras y de los contratos los resuelven en Tandil para promover el crecimiento de la comunidad.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

Rivadavia 31, el edificio que brinda el privilegio de vivir como en una terraza

<p>En El Eco de Tandil estamos recorriendo distintas edificaciones con el objetivo de descubrir los paisajes más asombrosos de la ciudad. De la mano de Can Manresa, <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>llega “Vistas asombrosas”.</strong></span></p><p>¿Cuántas veces recorriste la ciudad y te encontraste con un paisaje imponente? Impulsados por esa sensación, <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>salimos a buscar la mejor vista de la ciudad desde edificaciones</strong></span><strong> </strong>que están en medio de la urbanización. Será una serie de muchos episodios que podrás ver en todas las plataformas del <i><strong>El Eco Multimedios.</strong></i></p><p>En nuestra primera incursión <span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>llegamos hasta Rivadavia 3</strong></span>1. Una construcción que no tiene tantos pisos pero cuenta con una panorámica impactante del Parque Independencia.</p><p>Mirá todo el paisaje que descubrimos en el primer episodio de “Vistas asombrosas”.</p><div class="raw-html-embed"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DATnyCfJuhN/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/DATnyCfJuhN/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DATnyCfJuhN/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Una publicación compartida por El Eco de Tandil (@elecodetandil)</a></p></div></blockquote> <script async="" src="//www.instagram.com/embed.js"></script></div>

En búsqueda de la mejor vista de la ciudad de la Tandil

<p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">La propuesta llegó por medio de un antiguo cliente:&nbsp; </span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>viajar hasta Mallorca para reacondicionar una vivienda del año 1967</strong></span><span style="background-color:transparent;color:#000000;"> ubicada en una<strong> reserva natural </strong>protegida del municipio de Calviá, a 300 metros de la playa. El viaje y el&nbsp; pedido significaron para&nbsp;</span><span style="background-color:hsl(60, 75%, 60%);color:#000000;"><strong>MÖC</strong></span><span style="background-color:#ffffff;color:#000000;">&nbsp;</span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">mucho más que un nuevo proyecto, fue <strong>la posibilidad de conocer otras formas de trabajar</strong>, de afrontar nuevos desafíos y de sumar nuevas experiencias.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>“Por encontrarse la vivienda situada en una reserva natural, tiene indicadores urbanísticos muy estrictos, y tuvimos que ver qué proponer y cómo mejorar la arquitectura con el mínimo impacto posible”,</strong> compartió Santiago David.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/08/block_nota_4_mallorca.jpg" alt="block nota 4 mallorca - 1"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;"><strong>El arquitecto forma parte&nbsp; de Estudio&nbsp;</strong></span><span style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><strong>MÖC</strong>&nbsp;</span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">junto a su par Gustavo Venanzi y los ingenieros Luis Garro y Nicolás Panozzi. Entre las diferentes iniciativas que el equipo lleva adelante en la ciudad -proyectos propios y de terceros, dirección de obras de arquitectura e ingeniería, dirección técnica y gerenciamiento de obras, desarrollo de proyectos de inversión a largo plazo y asesoramiento técnico-, recibieron la particular oferta.</span></p><section class="noteSuggested" data-id="122678" data-title="Puede interesarte"></section><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Con el pedido de reformar una casa ubicada en Portals Vells,, una localidad española ubicada en el municipio de Calviá en el medio de una reserva natural, rodeada de muy pocas y exclusivas propiedades, David se enfrentó al desafío de elaborar una propuesta para el reacondicionamiento de la vivienda no sólo con el mínimo impacto ambiental y patrimonial posible, sino también considerando los estrictos indicadores urbanísticos a respetar.</span></p><h2><strong>La experiencia en Mallorca</strong></h2><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">El actual propietario de la vivienda mallorquí ya había convocado al Estudio&nbsp;</span><span style="background-color:#ffffff;color:#000000;">MÖC&nbsp;</span><span style="background-color:transparent;color:#000000;">para trabajos en Argentina. Con esa experiencia previa, volvió a llamar a los profesionales para intervenir en su nueva propiedad española.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">La casa data del año 1967, y está dentro de un área protegida. Por lo tanto, uno de los primeros pasos del arquitecto en Mallorca fue el de acercarse al ayuntamiento para mantener reuniones con los funcionarios a cargo y asesorarse sobre las posibilidades de intervención sobre la vivienda.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/08/block_nota_4_mallorca_1.jpg" alt="block nota 4 mallorca - 3"></figure><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">Frente a las limitaciones con las que se encontró, David explicó: “Se enfatizó en trabajar mínimamente en la distribución interior, ajustándose a nuevos conceptos de cómo vivir los ambientes, amoldándose a un usuario nuevo y distinto al que había diseñado la vivienda original”.</span></p><section class="noteSuggested" data-id="120746" data-title="Puede interesarte"></section><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">En el mismo sentido trabajó sobre los espacios exteriores. “Otro punto fue reacondicionar los espacios exteriores, como galerías y diferentes ámbitos. El clima amerita espacios de reunión al exterior, son muchos los meses donde se puede cocinar y reunirse afuera”, destacó.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:#000000;">La experiencia en Mallorca, consideró el arquitecto, fue “muy interesante para conocer otras formas de trabajo, otro clima, otra idiosincrasia Fue muy lindo haber vivido esa experiencia”, compartió, y destacó además la posibilidad de vincularse con colegas extranjeros, compartir formas de trabajo diferentes e interiorizarse en regulaciones especiales.</span></p>

La experiencia de un arquitecto del Estudio MÖC en la reforma de una casa en una reserva natural en Mallorca

La experiencia de reformar una casa en una reserva natural en Mallorca, por un arquitecto del Estudio MÖC

<p><span style="background-color:hsl(60,75%,60%);color:hsl(0,0%,0%);"><strong>“Existe una manera de construir que nos permite ahorrar energía y recursos”</strong></span><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">, dice<strong> Gustavo Venanzi</strong>. El socio de </span><span style="background-color:hsl(60,75%,60%);color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Estudio MÖC</strong></span><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"> es arquitecto </span><span style="background-color:hsl(60,75%,60%);color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Passive House Designer</strong></span><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">, un estándar de construcción de alta eficiencia energética que surgió en Alemania a principios de los años 90´. En una charla con Block, Venanzi <strong>compartió los cinco principios necesarios para que una vivienda sea energéticamente más eficiente y a la vez alcance un elevado confort interior.</strong> Además, adelantó detalles del estudio que se encuentra desarrollando y a través del cual <strong>utilizará una&nbsp;vivienda modelo para evaluar&nbsp;el comportamiento energético</strong> y demás beneficios de la construcción pasiva en comparación con el método tradicional.</span></p><div class="raw-html-embed"><blockquote class="instagram-media" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/C9-KjTmpcjJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style=" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:540px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);"><div style="padding:16px;"> <a href="https://www.instagram.com/reel/C9-KjTmpcjJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;" target="_blank"> <div style=" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div></div></div><div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;"><svg width="50px" height="50px" viewBox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div><div style="padding-top: 8px;"> <div style=" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;">Ver esta publicación en Instagram</div></div><div style="padding: 12.5% 0;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;"><div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;"></div> <div style="background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);"></div></div><div style="margin-left: 8px;"> <div style=" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;"></div> <div style=" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/C9-KjTmpcjJ/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading" style=" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;" target="_blank">Una publicación compartida por El Eco de Tandil (@elecodetandil)</a></p></div></blockquote>
<script async="" src="//www.instagram.com/embed.js"></script></div><h2><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Saberes específicos</strong></span></h2><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">Cada uno de los cuatro integrantes de MÖC desarrolló saberes particulares. Estos conocimientos les permitió, como equipo, crear un espacio de trabajo en el que se complementan como profesionales y suman diferentes experiencias. De esta forma, lograron llevar adelante proyectos de diversas escalas y características, donde se destacan desde edificios inteligentes y locales comerciales hasta viviendas unifamiliares y multifamiliares.</span></p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/07/block_3_venanzi_gustavo_25_07_24_1.png" alt="block 3 Venanzi Gustavo 25-07-24 - 2"><figcaption>Gustavo Venanzi, arquitecto Passive House Designer</figcaption></figure><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">En el marco de su formación continua, <strong>Venanzi se capacitó como arquitecto Passive House&nbsp;Designer</strong>. En la actualidad, trabaja en un estudio de evaluación de estándares que generó a partir del desarrollo de una&nbsp;vivienda&nbsp;modelo. A través de un minucioso análisis, Venanzi busca comparar y contrastar métodos, recursos y soluciones del estándar Passive House en relación a otro tipo de métodos constructivos, como el tradicional.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"><strong>“Actualmente estamos desarrollando una vivienda modelo para analizarla bajo el estándar Passive House y bajo estándares locales. Esto nos va a permitir demostrar cuáles son los beneficios de este estándar, cómo va a ser el comportamiento energético, cuáles van a ser los costos de construcción y cuáles van a ser los costos operativos”</strong>, remarcó el arquitecto.</span></p><section class="noteSuggested" data-id="120746" data-title="Puede interesarte"></section><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">En una de las oficinas del Estudio MÖC, Venanzi dibujó sobre papel un esquema de la casa modelo Passive House. Junto a planos de una obra en curso y las pruebas que realizó en la computadora a partir de la comparación de estándares, explicó los cinco principios básicos del Passive House.</span></p><h2><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Los 5 principios del Passive House&nbsp;</strong></span></h2><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">El estándar Passive House se basa en 5 principios que cada obra debe contemplar para alcanzar la certificación correspondiente. Se trata de aspectos necesarios, pero también complementarios, que se integran y se proyectan en paralelo.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"><strong>“El primer principio es el aislamiento térmico de toda la envolvente”, explicó Venanzi. “De esta manera evitamos perder energía para calefaccionar o para refrigerar a través de los muros, de los techos y de los pisos.&nbsp;Incluso, podemos evitar o ahorrar la instalación de dichos sistemas”</strong>, agregó.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);"><strong>“El segundo principio&nbsp;es la hermeticidad. Los edificios, al ser herméticos, evitan perder energía a través de infiltraciones de aire no controladas”</strong>, sumó en referencia a la necesidad de contener herméticamente al conjunto de la vivienda, brindando un marco para el aislamiento térmico.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">El tercer principio para lograr una construcción energéticamente eficiente es el de <strong>“la incorporación de un equipo de ventilación mecánica con recuperación de calor para generar una renovación constante, extrayendo el aire viciado e incorporando aire puro,&nbsp;filtrado, desde el exterior”</strong>. A partir de este aspecto se aprovecha y recupera el calor&nbsp;del aire interior y se lo traslada al aire frío que ingresa filtrado a la vivienda, lo que genera a su vez&nbsp;ahorro energético considerable, puntualizó el especialista.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">En la misma línea, <strong>el cuarto principio es el de la instalación de ventanas de alta prestación</strong>. Es decir, ventanas de alta calidad que potencien y consoliden el trabajo realizado a partir de los puntos anteriores.</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">Por último, Venanzi hizo mención al quinto principio del estándar, <strong>“el control o la eliminación de los puentes térmicos</strong>”. Los puentes térmicos son los puntos geométricos del cerramiento exterior donde el flujo de energía es más grande.&nbsp;Esto genera la interrupción de la necesaria continuidad del aislamiento térmico de toda la envolvente&nbsp;y la consecuente pérdida de energía a través de estos puentes térmicos, El estándar Passive House busca evitar esas fugas.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color:transparent;color:hsl(0,0%,0%);">La implementación de métodos de construcción que promuevan el bienestar a partir de la optimización de recursos, el ahorro y la eficiencia energética -y en particular el cuidado del medio ambiente- resulta cada vez más frecuente. Los profesionales del Estudio MÖC se capacitan y promueven la incorporación de estas nuevas perspectivas tanto en la arquitectura como en el diseño.</span></p>

Los principios del estándar Passive House, explicado por uno de los socios del Estudio MÖC

Construcciones energéticamente eficientes: conocé los 5 principios del estándar Passive House

<p>En medio de un contexto inflacionario complejo, el acomodamiento de algunos precios y la expectativa por el blanqueo, <strong>el mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires cerró el primer semestre del año con una suba del 12,5% con respecto a 2023. Pero pese a los buenos augurios de algunos operadores del sector, </strong>lo que no repunta son <strong>las operaciones a partir del crédito hipotecario: cayeron un 59,6%</strong>. &nbsp;</p><p>De acuerdo a las cifras oficiales del <strong>Colegio de Escribanos bonaerense</strong>, <strong>en el período enero-junio se realizaron 41.122 ventas de propiedades</strong>, lo que marca una suba del 12,56% con respecto a las 36.532 del año pasado.</p><p>La cifra de 2024, en tanto, también están por encima de las del primer semestre de 2022, cuando el mercado bonaerense tuvo 37.529 operaciones. De todos modos, las cifras quedaron lejanas de <strong>2018</strong>, cuando se vendieron <strong>59.337 propiedades</strong>. Es que en parte de ese año y en 2017, las cifras del mercado estuvieron <strong>impulsadas por los créditos UVA</strong>, que aún gozaban de muy buena salud.</p><p>En lo que respecta al mes pasado, junio, se registró un total de 8.780 compraventas, lo que representa un leve aumento del 2,43 % en comparación con el mismo mes del año anterior, en el que se habían contabilizado 8.572 operaciones.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2023/03/diego_molina_escribano.jpeg" alt="diego molina escribano"><figcaption>Diego Molina</figcaption></figure><p>“Las variaciones que hemos estado observando están dentro de lo previsible para un mercado que aún no se ha recuperado completamente, más allá de la expectativa que genera la oferta de créditos hipotecarios que comenzó a verse en diferentes bancos”, explicó Diego Leandro Molina, presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.</p><p>No obstante, por ahora ni el blanqueo impulsado por Javier Milei ni la política de créditos UVA se reflejan en los números bonaerenses. <strong>En el período enero-junio, hubo 1.718 operaciones a partir de créditos hipotecarios</strong>, un 59,6% menos que el mismo semestre del año pasado, cuando hubo 4.258.</p><p>Con las cifras actuales, <strong>solo el 4,17% de las operaciones del semestre se hicieron por medio de créditos</strong>. Si se compara con 2023, se nota una fuerte caída, ya que en ese año el 11,6% de las compras de inmuebles se hicieron con esta herramienta bancaria. Y si nos remontamos a 2018, en ese momento se hicieron 21.740 operaciones por esta vía de un total de 59.337: es decir, un 36,6%.</p><p>Pese a ello, desde el Colegio de Escribanos confían en la reactivación del mercado. “Ya estamos notando en las escribanías un aumento en las consultas por los nuevos créditos y estas nuevas posibilidades de financiamiento seguramente permitirán vislumbrar una reactivación mayor en los próximos meses ya que, como siempre hemos sostenido, solo con un mayor acceso al crédito es posible pensar en una consolidación del mercado”, detalló Molina.</p>

Sube la venta de inmuebles en la provincia, aunque el crédito hipotecario no repunta

<p>Desde el Municipio de Tandil se trabaja en la <strong>restauración y puesta en valor del único buzón del Correo Argentino que queda en pie en la ciudad</strong> para su preservación y exposición, ante toda la comunidad, de parte de la historia nacional y local.</p><p>A través de un convenio de cooperación celebrado entre el Correo Argentino y la Comuna local, el área de Patrimonio de Tandil comenzó semanas atrás con las<strong> tareas de preservación del icónico objeto de finales del siglo XIX </strong>que se encuentra emplazado en la Plaza Independencia, <strong>precisamente en la esquina de Pinto y Rodríguez</strong>.&nbsp;</p><p>En concreto, y como parte de un proceso de restauración y puesta en valor, ya se realizaron sobre el buzón las <strong>labores de pintura y colocación de una base de empedrado, además de distintos trabajos para protegerlo con cadenas</strong>.&nbsp;</p><p>Desde Patrimonio se encuentran, en la actualidad, ocupándose también de la señalética.</p><p>“Queda un solo buzón en la ciudad y eso lo convierte realmente en un símbolo a preservar, a cuidar, a proteger y, por supuesto, a transmitir a las futuras generaciones”, dijo la <strong>coordinadora de Patrimonio y Archivo Histórico del Municipio, </strong><span style="background-color:hsl(60,75%,60%);"><strong>Victoria Bianchi</strong></span>.</p><p>En diálogo con <i>El Eco de Tandil</i>, la funcionaria apuntó a la importancia del patrimonio “como esa herramienta pedagógica que se puede emplear para transmitir conocimientos y contextos que ya no existen”.&nbsp;</p><p>Y resaltó el hecho de que,<strong> “a partir de un objeto, podemos hablar de prácticamente la vida de la comunicación a lo largo de la historia de la humanidad”</strong>.</p><p>“El buzón se convierte en un objeto científico que permite reconstruir la historia de un modo de vida muy diferente al actual”, sintetizó Bianchi.</p><p>Y comentó que “si bien está emplazado en un lugar que ya está declarado como patrimonio –la Plaza Independencia y todo lo que se encuentra sobre la misma-, el buzón tiene ahora alcance de bien cultural”.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.eleco.com.ar/media/2024/07/buzon_2.jfif" alt="buzón"><figcaption>Así lucía días atrás el buzón, mientras se le realizaban los trabajos.</figcaption></figure><p>La historia de la restauración incluye una gestión municipal de casi dos años ante el Correo Argentino para lograr la firma del convenio de cooperación y la elaboración de un proyecto de Ordenanza presentado por la edil <strong>Guillermina Cadona </strong>(bloque Juntos) –aprobado finalmente semanas atrás por unanimidad en el Concejo Deliberante local- que declara patrimonial al buzón.</p><p><strong>Un poco de historia</strong></p><p>El proyecto de recuperación fue impulsado por el área de Patrimonio y cuenta con el apoyo de la Dirección de Cultura que dirige <strong>Micaela Saconi </strong>y de la Subsecretaría de Cultura y Educación que conduce <strong>Alejo Alguacil</strong>.</p><p>El objetivo es preservar ese mobiliario que se encuentra expuesto al vandalismo urbano para quien quiera conocer parte de la historia local, como así <strong>también trabajar en forma pedagógica y didáctica con docentes y estudiantes</strong>.</p><p>En comunicación con este Diario, Bianchi recordó ayer que <strong>“estos buzones rojos cilíndricos llegaron a nuestro país desde Inglaterra, aproximadamente a partir del año 1892, </strong>y pasaron a formar parte de la comunicación de aquella época”.&nbsp;</p><p>Estos objetos que estaban ubicados en recorridos urbanos clave para la comunidad “marcan el símbolo de otra época, cuando no existía Internet y las sociedades de masa -de consumo- se comunicaban de otra manera”, continuó la funcionaria.</p><p>“En ese momento, el que oficiaba de intermediario era el Correo Argentino, que administró estos buzones <strong>hasta aproximadamente el año 1990, cuando se desfuncionalizaron y, lamentablemente, comenzaron a desaparecer</strong>, no solamente de Tandil”, relató Bianchi.</p><p>Y resaltó que “estos buzones representan el testimonio de cómo era esa manera de comunicarse con el otro a través de una carta”.&nbsp;</p><p>“Esto posee un valor testimonial e identitario sumamente importante y<strong> le agrega importancia a la historia de la ciudad y al mobiliario urbano del siglo XX</strong>”, finalizó.</p>

El Municipio inició las tareas para la puesta en valor del único buzón del Correo que queda en la ciudad

Qué hará el Municipio con el único buzón que queda en la ciudad

<p>La Torre Eiffel es a París lo que la Estatua de la Libertad es a Nueva York. O lo que el Obelisco es a la Ciudad de Buenos Aires. Este monumento histórico de hormigón armado pesa 170 toneladas y fue erigido en sólo 31 días. Investigamos qué esconde en su interior esta megaestructura y cómo ha llegado a convertirse en uno de los monumentos más emblemáticos de Argentina.</p><p>&nbsp;</p><p><strong>Construido en tiempo récord</strong></p><p>&nbsp;</p><p>Esta obra del arquitecto Alberto Prebisch, uno de los principales exponentes del modernismo argentino, se construyó en un tiempo récord. La empresa alemana G.E.O.P.E. – Siemens Bauunion – Grün &amp; Bilfinger comenzó a levantar el edificio el 20 de marzo y la construcción se completó en sólo 31 días. En la edificación de esta estructura de 67,5 metros de altura, que costó unos 200.000 pesos de la época -unos 539 euros-, participaron 157 obreros.</p><p>El famoso obelisco tiene sólo una puerta de entrada. En su interior, hay una escalera marinera de 206 escalones -y 7 plataformas de descanso- y, en la cima, un mirador con cuatro ventanas y un pararrayos. Pese a que no está abierto al público, un cronista del periódico argentino Clarín pudo subir hasta la cúspide y describe así la aventura: “Llegar hasta arriba demandó 16 minutos, con tres descansos que sirvieron para recuperar el aliento y relajar la concentración”.</p><p>El Obelisco fue inaugurado el 23 de mayo de 1936 como homenaje al cuarto centenario de la primera fundación de Buenos Aires en 1536. Se levantó en el mismo lugar donde se izó la bandera nacional por primera vez en la Ciudad: en la hoy conocida como Plaza de la República. Su ubicación es estratégica, al estar en la intersección de dos conocidas avenidas: la 9 de Julio y la "calle” Corrientes, uno de los principales polos culturales de Buenos Aires.</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><strong>Un ícono polémico</strong></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>¿Un “armatoste sin sentido” o el símbolo de Buenos Aires?</p><p>Si bien hoy es un monumento icónico de la capital, hubo un tiempo en el que tuvo detractores. De hecho, los diarios de la época lo describieron como un “armatoste sin sentido” y “bodrio en perspectiva”. Un verso popular decía: “En el medio de la calle/ hay una mole parada/ la llaman el Obelisco/ y no sirve para nada”.</p><p>Fue tan mal recibido que hubo quienes querían demolerlo. Cuando el 21 de junio de 1938 se desprendieron algunos trozos de mampostería, los detractores aprovecharon para pedir que se destruyera por “razones de seguridad, estéticas y económicas”, según relata el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En 1939, el Concejo Deliberante aprobó una ley para demolerlo por 23 votos contra 3. El intendente Arturo Goyeneche lo salvó al alegar que el Obelisco estaba en jurisdicción nacional.</p><p>El Obelisco ha sufrido pocos cambios importantes en las últimas décadas. Más allá de las labores de mantenimiento y pintura, uno de los más destacados se produjo en 1987, cuando se colocaron rejas a su alrededor para evitar pintadas y actos de vandalismo. Con el tiempo, se ha convertido en uno de los principales puntos de reunión de las manifestaciones políticas, festejos de victorias deportivas y conmemoraciones de hechos históricos. (Fuente: sacyr.com).</p>

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