En medio de los reclamos vecinales por el estado del predio, recobró un nuevo impulso el proyecto para la construcción del nuevo edificio del centro médico Villa Italia en el exPoliclínico Ferroviario.

A cinco meses del anuncio de la creación del fideicomiso que llevará adelante la iniciativa, ratificaron la decisión de mantener la propuesta con la que darán continuidad a la institución sanitaria que funcionaba en Quintana al 600 y que cerró hace más de un año.

El objetivo será comenzar en abril una vez que estén los permisos y habilitaciones correspondientes, y finalizar en dos años.

Independientemente de la proyección, diferenciaron el espacio adquirido del resto del predio donde se identifican las principales dificultades, y no descartaron avanzar en un acuerdo una vez que comiencen las tareas. “Somos responsables sobre nuestra superficie y no del total del predio”, aclararon.

Mantenimiento del espacio

El manager del proyecto, Matías Nardello confirmó a este Diario que el proyecto “sigue en pie” y que en este momento avanzan con la obtención de los permisos municipales y provinciales. “Se terminó de configurar el fideicomiso y la idea es poder en abril empezar con la obra”, resaltó.

En relación al conflicto, sostuvo que “nosotros solamente somos responsables de esa parte del predio donde está el movimiento de tierra, desmalezado y el cartel colocado”, mientras que el resto del terreno, junto con la edificación abandonada “tiene un dueño y no somos nosotros, con lo cual mantenemos la zona que nos corresponde”.

No obstante, adelantó que “una vez que iniciemos la obra, con el movimiento de personas y de actividades, seguramente se llegue a un acuerdo para poder ayudar al propietario del predio a realizar la limpieza como una cuestión de buena voluntad del grupo que está llevando adelante el centro”.

Por lo pronto “nos hacemos cargo del mantenimiento de nuestra pequeña porción del terreno donde estará ubicado el centro”, que en extensión es “menos de un cuarto de manzana”.

“Lo que hicimos fue adquirir esta porción de terreno donde se va a construir el nuevo centro Villa Italia, los restantes metros cuadrados tienen otro dueño. Sabemos el malestar que causa en los vecinos, pero no nos podemos hacer responsables de todo el resto del predio cuando no nos corresponde”, resumió.

Para finalizar, agregó que la decisión “firme” es “seguir avanzando y construir el edificio tal cual fue proyectado”, mientras que el retraso “se debe a no tener los certificados necesarios para empezar la obra”.

Detalles de la obra

Según se informó oportunamente, se trata de un centro multimodal que ofrecerá una variada cantidad de servicios de salud, además de consultorios médicos. Serán casi dos mil metros cuadrados, con estacionamiento propio con fácil acceso, quirófanos, 12 consultorios, un espacio de rehabilitación y kinesiología, diagnóstico por imágenes, un laboratorio de análisis clínicos, ortopedia, óptica, farmacia y cafetería.

La apuesta es “altísima” y por eso el mecanismo de financiamiento será “a través de un fideicomiso”, había explicado a El Eco de Tandil el manager del proyecto.

Debido a que se trata de un proyecto de “gran escala” y una nueva apuesta en la atención de salud, “se genera este fideicomiso para que todos puedan participar en la construcción de este centro que será un nuevo hito para la ciudad”, es decir, “un modelo único y participativo donde cualquier empresario o institución puede participar en la construcción” del nuevo espacio.

Al enfocarse en el proyecto, destacó su relevancia para Tandil, pero también para la zona, ya que la ciudad es “ampliamente demandada” en atención médica por vecinos de los distritos cercanos como Ayacucho, Rauch, Balcarce, Benito Juárez y Lobería.

La historia del predio

El 31 de octubre de 1953, con 40 camas y una dotación de 70 trabajadores, inauguró el Policlínico Ferroviario Tandil, que cerró sus puertas 40 años después, en 1993.

En 2019 hubo un intento trunco por montar allí un desarrollo inmobiliario. En ese entonces se supo que el predio había cambiado de dueños y se puso en marcha el proyecto para la recuperación y urbanización del exPoliclínico, que también incluía loteos y espacios de salud.

En agosto de ese año se iniciaron los trabajos de reacondicionamiento en el macizo, pero la iniciativa finalmente no prosperó.

Con el correr del tiempo, inclusive los concejales abordaron la problemática y presentaron proyectos para exigir soluciones en el lugar con el objetivo de garantizar la seguridad de los vecinos. También intervino la Defensoría del Pueblo de Tandil para poner en agenda la necesidad que el Municipio hiciera cumplir la normativa según la cual los baldíos deben estar mantenidos.

En esta línea, a mediados de 2021 fueron más de 270 vecinos del barrio de Villa Italia los que denunciaron ante el organismo dependiente del Concejo Deliberante sobre el estado de abandono total del antiguo centro asistencial, y evidenciaron una situación “preocupante y desesperante”.

En dicho marco, los residentes de la zona expusieron que no obtenían respuesta alguna ante el crecimiento de pastizales, la excesiva suciedad por residuos que se desechan en el predio que genera olores nauseabundos, la presencia de roedores; y también expresaron que al estar el alambre perimetral roto “vivían con miedo” porque se propiciaba el uso del espacio como “escondite” para jóvenes y delincuentes, atento a la poca luminosidad de la manzana.

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