La Provincia confirmó que se desarrollará un ambicioso proyecto de urbanización en el predio Sans Souci

El gobernador Axel Kicillof confirmó este miércoles la cesión de tierras del predio Sans Souci desde la Dirección General de Cultura y Educación al Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia, para la planificación de un ambicioso proyecto de urbanización. Lo hizo luego de una reunión que mantuvo, en La Plata, con el diputado nacional Rogelio Iparraguirre, quien afirmó que “dadas las enormes dimensiones del macizo, nos permite proyectar un número importantísimo de viviendas, que sin dudas tendrán un inmenso impacto en cuanto al déficit habitacional que vive la ciudad”.

El proyecto va a garantizar la continuidad de los servicios de formación terciaria y contempla la construcción de un nuevo complejo educativo. Mantiene también el comodato, recientemente renovado al club Santamarina, para el uso del predio deportivo y preservará su forestación, dándole al futuro desarrollo urbanístico un gran pulmón verde que mejorará sustancialmente la calidad de vida de los ciudadanos.

Este anuncio confirmó la decisión del Estado provincial de continuar el desarrollo de un plan de acceso a la tierra y a la vivienda en Tandil. El predio Sans Souci, de más de 60 hectáreas, fue declarado en 2009 de interés cultural, educativo y paisajístico por el Senado de la Provincia de Buenos Aires. “Dadas las enormes dimensiones del macizo, nos permite proyectar un número importantísimo de viviendas, que sin dudas tendrán un inmenso impacto en cuanto al déficit habitacional que vive la ciudad”, manifestó el diputado Iparraguirre.

De la reunión llevada a cabo en la Casa de Gobierno de la Provincia participaron también la ministra de gobierno Cristina Álvarez Rodríguez; los ministros de Hábitat y Desarrollo Urbano, Agustín Simone, y de Cultura y Educación, Alberto Sileoni; el vicejefe de Gabinete, Juan Pablo de Jesús, y el subsecretario de Territorio y Desarrollo Sustentable, Daniel Guastavino. 

Por su parte, el gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, señaló que “este es un proyecto que venimos trabajando hace tiempo para abordar el déficit habitacional en Tandil, que entendemos es uno de los principales problemas de la ciudad para la mayoría de las familias trabajadoras”, y agregó: “El objetivo es que, además, una parte de estas viviendas se destine a docentes, policías y empleados municipales, entre otros, para responder a las necesidades de todos los tandilenses.” 

Las estadísticas que Tandil tiene en cuanto al déficit habitacional y la revalorización del suelo y la vivienda son contundentes. En los últimos años, el acceso a la vivienda se convirtió en algo inalcanzable para la gente que trabaja todos los días. Kicillof se comprometió desde el comienzo de su gestión en un plan para revertir esta situación. “La decisión del Gobernador ha sido determinante en este sentido: convertir un inmenso macizo ocioso en suelo urbano y apto para el desarrollo de vivienda. A partir de ahora se trabajará en el proyecto de inversión en infraestructura, puesto que esas tierras deberán ser dotadas de todos los servicios”, señaló Iparraguirre.

El acelerado proceso de revalorización inmobiliaria que ha experimentado Tandil en las últimas dos décadas explica el preocupante déficit habitacional que sufre esta ciudad. En 20 años creció casi un 25 por ciento la cantidad de viviendas, pero paradójicamente se redujo el número de propietarios pasando del 71 al 60 por ciento; mientras que los inquilinos pasaron del 17 por ciento en 2000 al 32 por ciento en 2020.

“El déficit habitacional es el principal problema que aqueja a las familias trabajadoras de Tandil. Ocurre que es tan estructural que ya está asociado a una matriz de inequidad que tiende a naturalizarse, hasta que se lo aborda con decisión política y se lo llama por su nombre, se lo pone en superficie, se debate y particularmente quienes tenemos responsabilidades públicas nos abocamos a resolverlo”, sentenció el diputado nacional Iparraguirre.

Un macizo majestuoso, verde y con mucha historia

El predio Sans Souci, ubicado en el barrio de Villa Aguirre, tiene una extensión que supera las 60 hectáreas. Dentro del mismo se encuentra el palacio, desmantelado y testigo silencioso del terrorismo de Estado de la última dictadura militar. Además, cuenta con un tupido bosque, que se convertirá en un gran pulmón verde para todo el futuro desarrollo urbanístico.

El proyecto va a contemplar también la preservación del lugar como sitio de memoria, ya que ahí funcionó un centro clandestino de detención en la década del 70´. Además, se tramitará una señalización como sitio de memoria y la recuperación como patrimonio, de un sitio que se encuentra en muy mal estado edilicio. 

La planificación del nuevo desarrollo urbanístico, que a partir del anuncio del Gobernador, estará en la órbita del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, contempla en su interior la preservación del gran pulmón verde, que sirva de respuesta a las problemáticas socioespaciales al norte de la ciudad. Preservando y valorizando la forestación en sectores establecidos del predio para permitir el acceso público que realce la calidad de vida.   

Se presenta como un proyecto estratégico para el Tandil del presente y el futuro, generando mayor suelo urbano para aumentar las expectativas de muchos ciudadanos, que pueden tener la esperanza de vislumbrar dónde cumplir el sueño y el derecho de una vivienda digna. Un predio con mucha historia encima, que no podría tener un mejor uso que el de transformarle la vida a cientos de familias tandilenses.